Depuis l’entrée en vigueur de la loi Alur en 2016, les professionnels de l’immobilier (agents immobiliers, négociateurs salariés et agents commerciaux indépendants) sont dans l’obligation de réaliser tous les 3 ans 42 heures de formation, afin de pouvoir renouveler leur carte professionnelle d’agent immobilier, ou leur attestation de collaborateur.

Pour qui ?

L’obligation de formation loi Alur concerne tous les porteurs d’une carte professionnelle d’agent immobilier, ou d’une attestation de collaborateur.

Cette obligation de formation a pour objectif de permettre aux agents immobiliers et agents commerciaux en immobilier d’actualiser et de développer leurs connaissances et leurs compétences dans le domaine de l’immobilier. Les formations dispensées par la CEM sont spécialement adaptées au code de contributions de l'île de Saint Barthélemy. 

Combien d’heures de formations doivent être réalisées ?

Tous les 3 ans, vous devez réaliser 42 heures de formation. Vous avez le choix du moment où vous souhaitez les réaliser durant ces 3 ans. Vous pouvez décider de faire 14 heures chaque année, ou de faire les 42 heures d’un seul coup.

Dans ces 42 heures de formation, vous devrez également intégrer une formation de 2 heures sur la déontologie et une autre formation de 2 heures sur la non-discrimination.

Afin de satisfaire cette obligation, la CEM organise deux fois par an des sessions de formation en immobilier spécialement adaptées aux spécificités de l'île de Saint Barthélemy. 

 Quelles thématiques peuvent être abordées ?

 Différentes thématiques permettent de satisfaire l'obligation de formation en immobilier. Il peut tout d'abord s'agir de formations juridiques en matière de transaction ou de location saisonnière.  Il peut également s'agir de formation à visée patrimoniale ayant un impact sur le domaine de l'immobilier tel que le droit des successions ou les plus values. Des formations commerciales et managériales, ainsi que des formations plus techniques sur l’urbanisme permettent également le renouvellement de la carte professionnelle d'agent immobilier.

 Comment puis-je réaliser mes formations avec la CEM ?

 Vos formations peuvent être réalisées en présentiel avec la CEM. Un certain nombre de thématiques sont proposées, sur des thèmes variés.

Pour vous inscrire à ces formations, vous devez remplir un bulletin d’inscription permettant de réaliser la convention de formation. Vous serez considéré comme inscrit dès lors que cette convention sera signée.

La date de la formation ainsi que son coût sont déterminés lors d’un échange avec la CEM.

 Comment renouveler ma carte à la suite de ma formation ?

 À la fin de votre formation, vous recevez une attestation de formation. Elle prouve que vous avez bien assisté à une formation vous permettant de renouveler votre carte professionnelle d’agent immobilier. Cette attestation est à fournir à la CEM pour le renouvellement de votre carte.

Pour demander le renouvellement de votre carte à la CEM, vous devez remplir le CERFA 15 312.01. Cette demande doit être effectuée au minimum 2 mois avant la date d’expiration de celle-ci.